Ristrutturazione, efficienza energetica, recupero sottotetto, pratiche edilizie: scrivici su WhatsApp per un primo confronto.
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Affianco fondi immobiliari, developer privati e committenze pubbliche su tutto il territorio nazionale nei progetti di larga scala. Coordino gli adempimenti di sostenibilità — dalla Relazione di Sostenibilità dell’opera alla Tassonomia UE, dai CAM al LEED — fin dalla fase preliminare di progetto.
ESG, normativa, certificazioni e rating: ambiti che gestisco in modo coordinato sull’opera.
Definizione del framework ESG sull’opera. KPI ambientali, sociali e di governance. Allineamento agli standard di settore: Tassonomia UE, CSRD, GRESB.
Verifica del principio Do No Significant Harm. Conformità ai sei obiettivi ambientali della Tassonomia UE. Supporto al financial reporting di fondo o developer.
Stima della Carbon Footprint dell’opera. Life Cycle Assessment secondo UNI EN 15978. Valutazione di embodied carbon e operational carbon.
LEED, ITACA, CasaClima per nuove costruzioni, ristrutturazioni profonde e patrimonio storico. Conduzione del processo dalla scelta del path alla rendicontazione.
Verifica di conformità ai CAM Edilizia (DM 24/11/2025) per gare e appalti pubblici. Supporto a stazioni appaltanti e progettisti nella documentazione di gara.
Un processo strutturato in quattro fasi, adattabile alla complessità del progetto.
Definisco il framework di sostenibilità sull’opera in base alla committenza (fondo, developer, PA), agli obblighi normativi e agli obiettivi ESG.
Coordino l’interfaccia con progettisti, MEP designer, esperti ambientali, lighting, acustica, e con gli stakeholder esterni: RUP, soprintendenze, organismi di certificazione, fondi.
Produco la Relazione di Sostenibilità dell’opera, la Checklist DNSH, le schede ESG, le modellazioni LCA, le scorecards protocollari, le asseverazioni CAM.
Affianco l’opera durante cantiere e collaudo per garantire che le scelte strategiche si traducano nei risultati certificativi e di rating attesi.
Consulente Energetico CasaClima dal 2012. Esperienza pluriennale su residenziale di pregio, hospitality e patrimonio storico.
Esperto Nazionale PDR UNI 13:2019 ai sensi del Regolamento Tecnico ACCREDIA RT33. Credenziale rara sul mercato italiano.
Esperienza su LEED v4 e v5 BD+C per sviluppi terziari, hospitality e mandati ESG di fondi immobiliari internazionali.
Certificazione di competenza professionale ACCREDIA EES-12, livello Avanzato (UNI CEI EN ISO/IEC 17024).
Esperienza diretta su CAM Edilizia (DM 24/11/2025) per gare e appalti pubblici, capitolati, asseverazioni, monitoraggio esecutivo.
Note tecniche, normativa, casistiche operative su efficienza e riqualificazione del costruito.
La direttiva UE 2024/1275 (EPBD recast) e i suoi impatti concreti sulla riqualificazione energetica degli edifici residenziali italiani: tempi, obblighi, esenzioni.
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Leggi l’articoloCome scegli il framework di sostenibilità da applicare al mio progetto?
Il framework dipende dalla committenza (fondo, developer, PA, privato), dagli obiettivi ESG del mandato, dagli obblighi normativi e dagli incentivi a cui si vuole accedere. Nel primo confronto analizzo questi vincoli e propongo il path più solido — spesso integro più strumenti (es. DNSH + Tassonomia UE + LEED su un fondo, oppure CAM + CasaClima su un appalto pubblico).
In quali tipi di opera intervieni tipicamente?
Intervengo prevalentemente su grandi sviluppi privati (sviluppi terziari, hospitality, residenziale di pregio, riqualificazioni profonde), opere pubbliche di scala istituzionale (sedi pubbliche, strutture sanitarie, scolastiche), e progetti sul patrimonio costruito italiano dove la sostenibilità deve coesistere con il vincolo.
Lavori con fondi e developer privati o solo con la PA?
Sì. Lavoro direttamente con fondi immobiliari, developer e grandi proprietà private nei progetti dove la sostenibilità è una componente strategica del mandato d’investimento. In questi casi affianco direttamente la committenza nel coordinamento del framework di sostenibilità sull’opera.
Quanto tempo serve per attivare un incarico?
Dopo il primo confronto rispondo con un riscontro entro 48 ore lavorative. La proposta tecnico-economica viene di norma consegnata entro 5–7 giorni dalla raccolta della documentazione preliminare.
Una consulenza preliminare gratuita per inquadrare insieme il framework di sostenibilità, il perimetro dell’incarico e i tempi di consegna.